线就都有吃也并不走高就一定不适合前酒店业的发展了，果你的高有个性有内涵，你愿意给消费更好的性价比，人肯定还会择你的。于大数消费者言，大家都崇尚美崇尚舒适喜欢高档，不过新的经济形势下，大数人自己掏腰包来消费谁的钱都不捡来的，如，人自然“夜夜穞天天穞狠狠穞AV美女按摩”虽不同，但内容越来越大同小异。因而，随着酒店集团(管理)的加和各集团(管理)旗下标准复制酒店的加，酒店市场供应主体中的同质化比重日益加大。酒店市场消费群体出现美疲劳。几年十几年住着标准划一的酒店，难免乏味，想换口味追求新体验者日渐面临这些问题和挑战，酒

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2006年前的几年，出率保持70%以上(2003年因非典除)，表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过;2007年起始下降，6年间6823%降到60%以下，表明市场于供过于求状，且供余的规模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并

变供求基本)同样，平均房价在2006年前的几年一上升2007年开始与出率同持下跌(2010年除)。出租率和房价持下降导致酒店营收大幅减损，与此同时酒店运营成则因人工、能源材料等费用的上升不增加。酒店的盈利空间在两头挤压下越来越小2013年，狠刹侈消费之风

使酒店跳出了同质圈，不仅吸引到一批较为稳定的日本客源，且其特色楼层无窗房的实际销价还高于店的房价和周边酒店的平均房价。项产品定价不仅要虑市场否具有所期望的支付能力，而且要虑不同条件下实际支付能力的变化。特色项或产品的价过市场的购买来实现，市场的。

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。他认为和的房价跟全季的不，吃亏的和颐与全分如酒店集团和华住酒店集团旗下的中档酒店品牌现，把和从酒店设到房价再往上抬，升级为高品牌。可没打算就此放弃中档酒店市场，那可前中国酒店业有潜力的市场。只给全季换了一对手，它命名为精选

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的眼光建造了这54间房的精品酒店，配置全方位精细服务十几年来，酒店创了流的经营业绩：常年出租率保持75%以上，平均房价2000元然而，20145月，该酒店却关门停业，目前在装修为商业店铺原因是近年来各项经营成，尤其是人工成本速上升，酒店为了保持以其特色，

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